近日有地产销售在购房群发布信息称,昆明恒大文旅城部分房源销售价格低至3500元/平方米。6月10日,编辑致电该项目销售中心,该销售中心置业表示,的确有部分房源是这个价格。

据恒大文旅城置业介绍,目前打折销售的房源,来自项目A1、A2地块。“这部分房源已经是尾盘销售,去化率已经达到了打折销售的标准。不过这部分价格在3500元/平方米左右的房源已经很少了,如果要购买需要抓紧。过去3天已经我们已经卖了50套。”该陈姓置业告诉编辑。据悉这波打折政策将持续到6月底。而如果购买这部分特价房,需要在认购3天内就支付全款购买。

恒大文旅城不是恒大在昆明唯一打折的项目,在阳宗海北岸的恒大华侨城阳宗海项目,也在推出特价房,不过与恒大文旅城相比这个政策在阳宗海项目看起来更像是个噱头。“特价房每天只有一套,算下来均价在4000多每平方米。”该项目置业对编辑说。而该项目正常销售的均价在7500元/平方米左右。“你有兴趣可以来我们项目看下,可以来抢下特价房。”该置业向编辑强烈推荐自己的房源。

对于恒大文旅城打折销售的情况,恒大品牌部门的人员则表示:“价格没那么低,这个是中介吸引人去看的手段吧。”

恒大文旅城在2020年1月首次入市销售,其价格一直在7000元/平方米左右,目前常规销售价格也在7000元/平方米-9000/平方米之间。目前3500元/平方米的价格已经达到了5折以下。对于该项目目前的销售价格是否合规,编辑也致电了嵩明住建局,该项目工作人员对编辑表示:“这是企业的促销策略,价格如何定是企业的市场行为,只要不超过备案价格,就不归我们管。”

之前舆论曾经质疑恒大的大幅度打折是由于急于回笼现金,而对于自己的打折销售,之前恒大6月7日曾专门发表了申明。称“近日我司举办一年一度的“5·31购房节”,推出的阶段性特大优惠措施,仅限于单栋去化率95%以上的尾盘,超大户型、底顶楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。”