政府工作报告定调：持续用力推动房地产市场止跌回稳
2025-03-11 15:39
首度提及“推动房地产市场止跌回稳”，还提到实施适度宽松的货币政策“更大力度促进楼市股市健康发展“。
3月5日，十四届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，首度提及“推动房地产市场止跌回稳”，还提到实施适度宽松的货币政策“更大力度促进楼市股市健康发展“。
调减限制性措施、实施城市更新、收购存量商品房、推动好房子
李强总理提到，2025年将持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。
盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。
拓宽保障性住房再贷款使用范围。
发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。
有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
货币政策：适度宽松 大力促进楼市健康发展
在货币政策上，李强总理提到，2025年将实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。优化和创新结构性货币政策工具，更大力度促进楼市股市健康发展。
财政政策：4.4万亿收购存量商品房
在财政政策上，2025年将实施更加积极的财政政策。拟安排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠企业账款等。
同时，李强总理还提到，2025年将出台实施新型城镇化战略五年行动计划，扎实推进城市更新，常住人口城镇化率提高到67%。持续推进城市更新和城镇老旧小区改造，统筹城市低效用地再开发，加快健全城市防洪排涝体系，加强燃气、给排水、热力、地下管廊等建设和协同管理。发展数字化、智能化基础设施，完善无障碍适老化配套设施，提升社区综合服务功能，打造宜居、韧性、智慧城市。
