华侨城重庆沙坪坝核心区拿地 有望打造四代宅

来源:头条地产

2025-03-11 19:30

此次拿地之前,华侨城已经近7年未在重庆中心城区拿地,此次以8659元/平方米的楼面价拿地

    3月11日,华侨城在重庆市沙坪坝区中心板块以4.75亿元总价再度拿地,成交楼面价8659元/平方米。 华侨城此前已近7年未在重庆中心城区招拍挂市场拿地。

    2025年3月11日,重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地,地块位于老沙区板块。土地总面积27亩,可建规模5.28万平方米,容积率2.9,成交总金额45724万元,成交楼面价8659元/平方米。

    成交概况    

    土地位置:沙坪坝区沙坪坝中心板块

    控规编号:沙坪坝区D02单元07街区001/01地块、06街区001/01地块

    规划用途:二类居住用地

    土地面积:1.80万平方米
    容积率:2.93
    建筑面积:5.28万平方米
    起拍总价:4.57亿元
    起始楼面单价:8659元/㎡
    成交总价:4.57亿元
    成交楼面单价:8659元/㎡
    拿地企业:华侨城
 成交日期:3月11日

    据了解,此次拿地之前,华侨城已经近7年未在重庆中心城区拿地,此次以8659元/平方米的楼面价拿地,说明华侨城的资金状况已经有了明显改善,且多年未拿地,此番拿地定是有备而来,看好重庆后市。这样的楼面价,其产品大概率是以改善型住宅为定位,结合其2.93的容积率,华侨城在沙坪坝区的首个住宅项目,大概率应以高层四代住宅为主打,通过品质实现溢价。

    据了解,在该地块供应次日,华侨城就开始了项目施工总承包工程的招标,凸显其志在必得的决心和快速入市的急迫性,以改善华侨城在重庆地区的销售收入状态。因此,业内预计项目有望于2025年下半年入市。